住宅ローン返済額早見表

いくら借りると月々の支払いがいくらくらいになる？金利と期間で一目で分かる住宅ローンの返済額早見表です。目安として参考にしてください。

借り入れ金額：1000万円、ボーナス払い無しの場合の月々の返済額

金利＼返済期間	35年	30年	25年	20年	15年	10年
1.0％	28,228円	32,163円	37,687円	45,989円	59,849円	87,604円
1.5％	30,618円	34,512円	39,993円	48,254円	62,074円	89,791円
2.0％	33,126円	36,961円	42,385円	50,588円	64,350円	92,013円
2.5％	35,749円	39,512円	44,861円	52,990円	66,678円	94,269円
3.0％	38,485円	42,160円	47,421円	55,459円	69,058円	96,560円
3.5％	41,329円	44,904円	50,062円	57,995円	71,488円	98,885円
4.0％	44,277円	47,741円	52,783円	60,598円	73,968円	101,245円

借り入れ金額：3000万円　ボーナス払い無しの場合の月々の返済額

金利＼返済期間	35年	30年	25年	20年	15年	10年
1.0％	84,685円	96,491円	113,061円	137,968円	179,548円	262,812円
1.5％	91,855円	103,536円	119,980円	144,763円	186,222円	269,374円
2.0％	99,378円	110,885円	127,156円	151,765円	193,052円	276,040円
2.5％	107,248円	118,536円	134,585円	158,970円	200,036円	282,809円
3.0％	115,455円	126,481円	142,263円	166,379円	207,174円	289,682円
3.5％	123,987円	134,713円	150,187円	173,987円	214,464円	296,657円
4.0％	132,832円	143,224円	158,351円	181,794円	221,906円	303,735円

金利が上がればそれだけ支払額も多くなる。例えば、3000万円の住宅ローンでボーナス払いが無しの場合、金利1％だと月々8万5000円弱の支払いが、3.5％になると12万4000円近くまで増えます。
一般的に景気が悪いと金利は低く推移し、現在は金利優遇（一定条件をクリアすることによって受けられる優遇措置）を利用すると1％台の住宅ローンも増えてきているため、今は住宅ローンを組むのに良いタイミングとも言えます。

借り入れ金額：3000万円　ボーナス月　10万円加算の場合の月々の返済額

金利＼返済期間	35年	30年	25年	20年	15年	10年
1.0％	68,047円	79,854円	96,425円	121,332円	162,913円	246,178円
1.5％	75,228円	86,910円	103,356円	128,141円	169,602円	252,755円
2.0％	82,759円	94,269円	110,542円	135,154円	176,445円	259,436円
2.5％	90,635円	101,927円	117,980円	142,370円	183,441円	266,218円
3.0％	98,846円	109,878円	125,666円	149,788円	190,589円	273,104円
3.5％	107,382円	118,114円	133,595円	157,404円	197,889円	280,091円

※ボーナス払い年2回。ボーナス月の支払いは、月々の支払い額＋10万円です。